Immobile in asta di 25 m² in vendita a Mantova
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Mantova (MN) – Via Pietro Adamo De Micheli 6 (CAP 46100)
Il garage doppio, posto al piano seminterrato, si trova a Mantova (MN) in via Pietro Adamo De Micheli, 6, all'interno di un contesto condominiale. L'immobile è situato in una zona residenziale e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
Il bene, identificato catastalmente al Foglio 32, Particella 234, Subalterno 25, Categoria C6, ha una superficie convenzionale di 25,00 mq. Si tratta di un garage doppio situato al piano seminterrato. Lo stato manutentivo del cespite è accettabile, sebbene le parti condominiali necessitino di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato realizzato a seguito di un atto unico del 2006. Le parti comuni del condominio presentano necessità di manutenzione, con pavimentazione divelta, muretti di recinzione rotti o ammalorati, terrazzi condominiali da manutenere, infiltrazioni e muffe. Sono presenti vincoli od oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente, con spese condominiali medie annue di € 464,00 e spese straordinarie già deliberate per € 462,00, oltre a una spesa straordinaria di 20.000 € + IVA per opere di impermeabilizzazione e manutenzione.
Contesto e collegamenti
Il garage è ubicato in una zona residenziale di Mantova, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'agibilità si è attivata per silenzio assenso, sebbene permanga una difficile linea interpretativa riguardo la mancata stipula di atti unilaterali di vincolo pertinenziale, per la quale è stato applicato un deprezzamento in fase di stima. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.500,00
Offerta minima: € 23.907,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Garage doppio
• Libero per la procedura
• Buona superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
