Immobile in asta di 8 m² in vendita a Mantova
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Mantova (MN) – via Pietro Adamo De Micheli 6 (CAP 46100)
Il garage in asta è ubicato a Mantova (MN), in via Pietro Adamo De Micheli 6, all'interno di un contesto condominiale. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il bene, identificato come Bene N° 15, è un garage con una superficie convenzionale di 8,50 mq, posto al piano seminterrato. Lo stato conservativo dell'immobile è sufficiente, mentre le parti condominiali necessitano di manutenzioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il cespite risulta con uno stato manutentivo accettabile. Le parti comuni del condominio, tuttavia, necessitano di urgente manutenzione, con pavimentazione divelta, muretti di recinzione rotti o ammollati, terrazzi condominiali da manutenere, infiltrazioni ripetute in spazi condominiali e muffe. È stata deliberata una spesa straordinaria di 20.000 € + IVA per opere di impermeabilizzazione e manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La regolarità edilizia è stata oggetto di un percorso autorizzativo complesso, con un atto unico del 2006 comprendente autorizzazione paesaggistica e PDC, e successiva DIA per varianti interne. L'agibilità si è attivata per silenzio assenso, sebbene sia stata rilevata la mancata stipula e trascrizione di atti unilaterali di vincolo pertinenziale, per i quali è stato applicato un deprezzamento nella stima.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 13.000,00
Offerta minima: € 8288,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Categoria catastale C/6
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
