Immobile in asta di 80 m² in vendita a Curtatone
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Curtatone (MN) – Via Learco Guerra 4
Il magazzino in asta è ubicato nel Comune di Curtatone (MN), in Via Learco Guerra n. 4, nella frazione Montanara. Si trova in una zona ZTR5, 'Tessuto prevalentemente residenziale a forte specificità', secondo il P.G.T. vigente del comune. L'immobile è un complesso di fabbricati adibiti a deposito, costruiti in epoche diverse e adiacenti tra loro, con accessi plurimi.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 80 mq. È composto da diverse sezioni: due locali distinti con ingresso indipendente da portone, un vano più alto con accesso da un portone sulla parete ovest di una particella adiacente (299), e un altro locale ricavato tra i due corpi di fabbrica con accesso diretto dall'esterno dalla particella 348. Le altezze interne variano, con coperture in pendenza che vanno da un'altezza minima di 1,80 m a una massima di 5,50 m. Lo stato conservativo dell'immobile è scadente.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature portanti verticali sono state realizzate in calcestruzzo. Il solaio di copertura è in travetti precompressi con tavelloni in laterizio e manto in tegole. Le pareti esterne sono intonacate al civile con finitura al grezzo, mentre quelle interne sono in parte al civile e in parte con muratura a vista. Le pavimentazioni interne sono in calcestruzzo. Gli infissi esterni sono in ferro. L'impianto elettrico è di tipo tradizionale, in parte sotto traccia e in parte esterno, e non è a norma. Non sono presenti impianti termici o idrici.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una buona esposizione a est e sud, mentre i lati nord e ovest sono in aderenza con altri fabbricati. Gode di servitù attiva di passaggio pedonale e carraio, trascritta in data 07/12/2009, a carico della particella 284, con una larghezza di 3,00 m. L'immobile è attualmente utilizzato dal debitore e sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 10.000,00
Offerta minima: € 6375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
