Immobile in asta di 838 m² in vendita a Curtatone
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Curtatone (MN) – Strada Santa CM (CAP 46010)
Il lotto in asta si trova nel Comune di Curtatone (MN), in Strada Santa, e comprende un fabbricato agricolo, un terreno e due unità collabenti. L'area è caratterizzata da un contesto rurale, con la corte agricola rappresentata nell'ortofoto del 1954.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato agricolo (Bene N° 1), censito al Catasto Fabbricati al Foglio 5, Particella 155, Subalterno 1, Categoria D/10, ha una superficie di 838,68 mq e si sviluppa su due piani (T-1). L'immobile versa in un cattivo stato manutentivo, con porzioni di solaio crollate e infiltrazioni d'acqua dal tetto. Il terreno agricolo (Bene N° 2), censito al Catasto Terreni al Foglio 5, Particella 41, ha una superficie di 310,00 mq. Le due unità collabenti (Bene N° 3 e Bene N° 4), censite al Catasto Fabbricati al Foglio 5, Particella 157 e 156 rispettivamente, entrambe in Categoria F/2, hanno superfici di 242,00 mq e 212,00 mq. Entrambe le unità collabenti versano in avanzato stato di crollo, con porzioni di tetto e solai crollati, e il loro valore è stato stimato negativamente a causa dei costi di demolizione e smaltimento.
Caratteristiche e dotazioni
Non sono presenti certificati energetici né dichiarazioni di conformità per gli impianti. Il fabbricato agricolo è in cattivo stato manutentivo, mentre le unità collabenti sono in stato di crollo.
Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in una zona agricola del Comune di Curtatone. Il fabbricato agricolo è occupato da terzi con contratto di comodato gratuito, tuttavia, le unità collabenti e il terreno sono liberi per la procedura. La destinazione urbanistica dell'area è stata oggetto di richiesta di Certificato di Destinazione Urbanistica, dato che la totalità degli immobili interessa un'area di estensione maggiore a 5.000 mq.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 18.169,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (unità collabenti e terreno)
• Ampia superficie complessiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
