Immobile in asta di 838 m² in vendita a Curtatone
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Curtatone (MN) – Strada Santa CM (CAP 46010)
Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Curtatone (MN), in Strada Santa, e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo. L'area è caratterizzata dalla presenza di corti agricole storiche, come testimoniato dall'ortofoto del 1954. La posizione offre tranquillità e un legame diretto con il paesaggio rurale mantovano.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1602 mq, di cui 838,68 mq relativi al fabbricato agricolo principale (cat. D/10), 310 mq al terreno seminativo e 454 mq alle due unità collabenti. Il fabbricato agricolo si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) ed è identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 5, Particella 155, Subalterno 1. Le due unità collabenti, identificate al Foglio 5, Particella 157 e Particella 156 (Cat. F/2), sono in avanzato stato di crollo. Il fabbricato agricolo versa in cattivo stato manutentivo, con porzioni di solaio crollate e infiltrazioni dal tetto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato agricolo è una struttura rurale. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico). Il riscaldamento è assente. Le unità collabenti richiedono interventi di demolizione e smaltimento, i cui costi sono stati considerati nella stima del valore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona agricola del Comune di Curtatone, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. La vicinanza a strade locali facilita i collegamenti con le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 24.225,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Potenziale di sviluppo agricolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
