Immobile in asta di 93500 m² in vendita a Bagnolo San Vito
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Bagnolo San Vito (MN) – Via BRUNO BUOZZI 3 (CAP 46031)
Il compendio immobiliare in asta si trova a Bagnolo San Vito (MN), in Via BRUNO BUOZZI n. 3, in un contesto rurale caratterizzato dalla presenza di altre proprietà della medesima corte storica. La zona è prevalentemente agricola, con accesso da pubblica via per alcuni beni e aree di manovra comuni per altri. L'immobile è strumentale all'esercizio di impresa agricola.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di circa 93.500 mq, suddivisa tra diverse unità. Include un appartamento di 159,78 mq posto al piano terra di un'unità bifamiliare, composto da ingresso, sala, zona pranzo con cucina non abitabile, due camere da letto e un bagno. Sono presenti diverse stalle e depositi, tra cui il Bene N° 8, la stalla più grande con 2487,78 mq di superficie convenzionale, completa di annessi depositi e vasche liquami. Altre stalle e depositi variano da 251,00 mq a 816,34 mq. Completano il lotto due garage di 9,60 mq e 10,80 mq e tre terreni agricoli, con superfici di 25.207,00 mq, 64.180,00 mq e 767,00 mq. Lo stato conservativo degli immobili varia da discreto a altamente degradato per alcune stalle e depositi.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è un edificio in latero cemento con strutture in cemento armato, finiture esterne in intonaco e mattoni a vista, e copertura in coppi. Le stalle e i depositi presentano strutture in calcestruzzo prefabbricato o acciaio, con tamponamenti in blocchi di cemento. Alcune coperture sono in lastre ondulate di cemento amianto. L'appartamento è dotato di area cortiliva pertinenziale e spazi comuni come lavanderia e aree esterne. I terreni agricoli sono seminativi e beneficiano di un canale per l'irrigazione. Sono presenti servitù reciproche delle aree esterne pertinenziali non recintate.
Contesto e collegamenti
Il compendio si inserisce in una zona agricola, con accesso diretto da strada asfaltata per alcuni beni e tramite aree di manovra comuni per altri. La vicinanza a un canale suggerisce la possibilità di irrigazione per i terreni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.077.000,00
Offerta minima: € 454.359,38
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampio compendio immobiliare
• Include unità residenziale e produttive
• Terreni agricoli di vasta metratura
• Potenziale per attività agricola
• Posizione in contesto rurale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
