Immobile in asta di 123 m² in vendita a Gazzuolo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Gazzuolo (MN) – Via Roma 69/71 (CAP 46010)
L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di un edificio edificato anteriormente al 01/09/1967, composto da tre piani fuori terra. Si trova in posizione centrale a Gazzuolo (MN), con il fronte principale e l'accesso da Via Roma n. 69. Il contesto urbanistico è consolidato e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale di 123 mq e presenta un assetto distributivo che include un vano negozio, un retro negozio, un servizio igienico con antibagno, un deposito merce e uno spogliatoio personale con servizio igienico. Il lotto comprende anche un deposito di 32 mq, con accesso da Via Roma n. 71 tramite un corridoio e un'area cortiva comuni, composto da un portico e due vani adibiti a magazzino/deposito. Lo stato conservativo generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un certificato energetico (APE) valido fino al 01/03/2029, con classe energetica D. Esistono le dichiarazioni di conformità degli impianti tecnologici (elettrico, termico e idrico). Le parti comuni includono un corridoio/androne e un'area cortiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Gazzuolo, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del paese. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.310,00
Offerta minima: € 51.836,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona classe energetica (D)
• Impianti conformi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
