Immobile in asta di 123 m² in vendita a Gazzuolo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Gazzuolo (MN) – Via Roma 69/71 (CAP 46010)
L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di un edificio edificato prima del 1° settembre 1967, che si sviluppa su tre piani fuori terra. Si trova in posizione centrale nel comune di Gazzuolo (MN), con il fronte principale e l'accesso da Via Roma al civico n. 69. Il contesto urbanistico è consolidato e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale di 123 mq e presenta un assetto distributivo che include un'area negozio, un retro negozio, un servizio igienico con antibagno, un deposito merce e uno spogliatoio personale con servizio igienico. L'altezza interna non è specificata. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto. Il lotto comprende anche un deposito di 38 mq catastali (32 mq di consistenza) al piano terra, con accesso da Via Roma n. 71 tramite corridoio e area cortiva comuni, composto da un portico e due vani adibiti a magazzino/deposito, funzionale all'attività del negozio.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di impianti tecnologici (elettrico, termico e idrico) con dichiarazioni di conformità. Il certificato energetico (APE) è valido fino al 01/03/2029 e l'immobile rientra nella classe energetica D. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Il compendio non è inserito in un contesto condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Gazzuolo, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del paese. La costruzione è antecedente al 1967, con interventi successivi documentati da pratiche edilizie. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.310,00
Offerta minima: € 38.877,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
