Immobile in asta di 128 m² in vendita a Sermide e Felonica
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Sermide e Felonica (MN) – Viale Della Rinascita null (CAP 46028)
L'immobile in asta è un ufficio con annesso locale di deposito, situato nel comune di Sermide e Felonica (MN), in Viale della Rinascita. Si tratta di una porzione di un fabbricato di tipo commerciale/civile, inserito nel territorio urbano a circa 800 metri dal centro del paese. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967, e l'accesso avviene da Viale della Rinascita.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un ufficio con un'altezza interna di circa 2,75 metri, che offre una superficie lorda di circa 107,31 mq e una superficie netta di circa 97,95 mq. Il piano interrato è adibito a locale di deposito, con un'altezza interna di circa 2,00 metri, una superficie lorda di circa 68,42 mq e una superficie netta di circa 59,83 mq. La consistenza catastale è di 5,5 vani e la superficie catastale totale è di 128 mq. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Sulla copertura del fabbricato è installato un impianto fotovoltaico, oggetto di un contratto di comodato gratuito registrato il 22/04/2024, che costituisce un titolo opponibile alla procedura. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985 e agibile, con corrispondenza tra lo stato di fatto e la planimetria catastale e l'ultima pratica edilizia (D.I.A. n. 94 del 2007).
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in una zona urbana di Sermide e Felonica, ben collegata e facilmente raggiungibile. La sua posizione a circa 800 metri dal centro del paese garantisce la vicinanza ai principali servizi e attività commerciali. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e edilizio. L'impianto fotovoltaico presente sulla copertura è soggetto a un contratto di comodato gratuito opponibile alla procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.429,00
Offerta minima: € 61.474,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Regolare urbanisticamente
• Impianti a norma
• Comodato fotovoltaico con rendita
• Posizione centrale
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
