Immobile in asta di 201 m² in vendita a Mantova
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a MANTOVA (MN) – Corso Vittorio Emanuele II 29 (CAP 46100)
L'immobile in asta è ubicato a Mantova, in Corso Vittorio Emanuele II n. 29, in una zona centrale caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. L'edificio, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1997, si inserisce in un'area ben servita da infrastrutture e servizi, con traffico sostenuto e sufficienti possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un ufficio di 201,22 mq di superficie commerciale, posto al piano primo. L'unità è composta da una sala attesa, bagni, un ufficio contabilità, un disimpegno, due uffici e una sala riunioni. L'ufficio è collegato tramite una scala autoportante con un altro subalterno al piano terra, con la raccomandazione di rimuovere la scala e dividere gli impianti per rendere i beni indipendenti. Il lotto include anche una cantina/deposito di 4,70 mq al piano seminterrato e un posto auto coperto di 15,61 mq al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali dell'edificio sono realizzate in muratura, cemento armato e ferro. Gli infissi esterni sono in ferro, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna dell'ufficio è in piastrelle di ceramica. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è considerato al di sopra della media, con una buona qualità dei servizi. Gli impianti elettrico e termico sono presenti, sebbene la documentazione di conformità non sia integralmente reperibile.
Contesto e collegamenti
La zona circostante offre un'ottima dotazione di servizi primari e secondari, inclusi asili nido, biblioteche, farmacie, municipio, musei, negozi al dettaglio, ospedali, palestre e scuole di ogni ordine e grado. I collegamenti sono eccellenti, con facile accesso a fermate autobus e alla ferrovia. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione strategica per attività professionali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 321.433,00
Offerta minima: € 64.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Servizi di urbanizzazione completi
• Buono stato di manutenzione generale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
