Immobile in asta di 341 m² in vendita a Mantova
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a MANTOVA (MN) – Corso Vittorio Emanuele II 29 (CAP 46100)
L'immobile in asta è un ufficio situato in una zona centrale di Mantova, in Corso Vittorio Emanuele II n. 29. L'edificio, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1997, si trova in un'area mista residenziale/commerciale ben servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e offre sufficienti possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale di 341,70 mq ed è posto al piano terra. Si compone di due distinti blocchi: il primo include una reception, antibagno e bagno; il secondo è costituito da una sala attesa, una sala operativa, tre archivi, un disimpegno, ulteriori bagni, un ripostiglio, un locale fotocopie e un cavedio esterno. L'unità immobiliare è attualmente collegata tramite una scala autoportante ad un altro subalterno al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono realizzati in ferro, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Le strutture verticali sono costruite in muratura, cemento armato e ferro. La qualità degli impianti (elettrico e termico) è molto scarsa, con documentazione non integralmente reperibile. La qualità dei servizi è nella media. L'immobile include un posto auto coperto di 30,17 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è ottimamente servita da asili nido, biblioteche, farmacie, municipio, musei, negozi al dettaglio, ospedali, palestre, scuole di ogni ordine e grado e spazi verdi. I collegamenti sono eccellenti, con fermate autobus e stazione ferroviaria nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e si trova in uno stato di manutenzione nella media.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 585.941,00
Offerta minima: € 156.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Ristrutturato nel 1997
• Include posto auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
