Immobile in asta di 1000 m² in vendita a Curtatone
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Curtatone (MN) – Via Madre Teresa di Calcutta (CAP 46010)
Il terreno edificabile si trova a Curtatone (MN), in Via Madre Teresa di Calcutta, nella frazione di Buscoldo. L'area è inserita all'interno del Piano di Lottizzazione "Don Milani", con una chiara destinazione residenziale, e gode di un contesto urbanistico definito.
Superficie e distribuzione interna
Il bene in asta è un terreno edificabile con una superficie di 1.000 mq. È identificato al catasto Terreni al Foglio 42, Particella 525, con qualità Seminativo. Il terreno ricade in zona ZTR5, tessuto prevalentemente residenziale a forte specificità, con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 1,44 mc/mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo, ma la sua destinazione urbanistica lo rende edificabile per scopi residenziali. Confina a nord con la S.P. Mantova – S. Matteo, a est con la particella 526, a sud con Via Madre Teresa di Calcutta e a ovest con la particella 524. Si precisa che parte del mappale ricade nella delimitazione della fascia di rispetto del sistema infrastrutturale (S.P. n°57 “Mantova - San Matteo delle Chiaviche - Viadana” – via Torre d’Oglio).
Contesto e collegamenti
Ubicato nella località Buscoldo di Curtatone, il terreno si trova in un'area già oggetto di un Piano di Lottizzazione residenziale attuato e concluso. La zona è ben servita e collegata, offrendo un ambiente adatto allo sviluppo residenziale. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 25.102,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
