Immobile in asta di 1078 m² in vendita a Curtatone
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Curtatone (MN) – Via G. Ungaretti (CAP 46010)
Il terreno edificabile residenziale si trova a Curtatone (MN), in Via G. Ungaretti, in un contesto urbanistico caratterizzato da tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità (ZTR3). L'area è pianeggiante e facilmente accessibile.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 1078 mq, con una forma pressoché rettangolare. Attualmente si presenta inerbito, con la presenza di qualche avvallamento e tracce di fondazioni continue con ferri di armatura in vista, oltre a un folto cespuglio in confine nord-ovest.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Fg. 14, Part. 359, con qualità Seminativo. La destinazione urbanistica è ZTR3, con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,40 mq/mq. Si segnala la vicinanza a una sottostazione elettrica e ai relativi tralicci, che ha comportato un deprezzamento del valore di stima.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Curtatone, in provincia di Mantova. Il terreno è libero per la procedura e offre la possibilità di sviluppo residenziale in un'area ben servita e collegata. La regolarità edilizia è conforme a quanto riscontrato in perizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.190,00
Offerta minima: € 54.120,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile residenziale
• Buona superficie (1078 mq)
• Destinazione urbanistica ZTR3
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
