Immobile in asta di 2209 m² in vendita a Curtatone
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Curtatone (MN) – Via Madre Teresa di Calcutta (CAP 46010)
Il terreno si trova a Curtatone (MN), nella frazione di Buscoldo, in Via Madre Teresa di Calcutta. È inserito nel Piano di Lottizzazione "Don Milani", un'area già attuata e conclusa, con destinazione prevalentemente residenziale. La zona offre un contesto urbanistico specifico e ben definito.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è un terreno edificabile che si estende per una superficie di 2.209,00 mq. Catastalmente è identificato al Foglio 42, Particella 527, con qualità Seminativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona ZTR5, caratterizzata da un tessuto prevalentemente residenziale a forte specificità, con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 1,44 mc/mq. È importante notare che parte del mappale ricade nella delimitazione della fascia di rispetto del sistema infrastrutturale (S.P. n°57 “Mantova - San Matteo delle Chiaviche - Viadana” – via Torre d’Oglio) e nella delimitazione della fascia di rispetto di impianti tecnologici. L'accesso avviene tramite strada asfaltata.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona con destinazione residenziale, all'interno di un piano di lottizzazione già sviluppato. La sua posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, inclusa la S.P. Mantova – S. Matteo. Il bene è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico secondo il Piano di Governo del Territorio del Comune di Curtatone.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 154.630,00
Offerta minima: € 55.450,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione residenziale
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
