Immobile in asta di 313 m² in vendita a Sermide e Felonica
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Sermide e Felonica (MN) – Via Luigi Galvani 54 (CAP 46028)
L'immobile in asta è un fabbricato di tipo residenziale/rurale, situato a Moglia, nel comune di Sermide e Felonica (MN), in Via Luigi Galvani n. 54. Si trova a circa 5,20 km dal centro del comune di Sermide e gode di accesso diretto da Via Luigi Galvani. La costruzione è antecedente al 1 settembre 1967 e l'immobile è inserito in un contesto urbano.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 452,82 mq, di cui circa 217,03 mq di superficie coperta e 275,39 mq di cortile pertinenziale. L'abitazione si sviluppa su due livelli (T-1), con una soffitta al piano secondo. Al piano terra, l'altezza interna è di circa 2,70 m, con una superficie lorda di circa 72,40 mq. Al piano primo, l'altezza interna è di circa 2,65 m, con una superficie lorda di circa 71,29 mq. La soffitta al piano secondo ha un'altezza variabile tra 1,15 m e 2,60 m, con una superficie lorda di circa 72,40 mq. Il rustico adiacente si sviluppa su due livelli (T-1), con un'altezza interna di circa 2,50 m al piano terra (superficie lorda 144,63 mq) e circa 2,90 m al piano primo (superficie lorda 80,46 mq). L'unità si presenta in insufficiente stato di conservazione, con materiali di pessima qualità e finiture di livello basso.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato, le strutture di elevazione in muratura portante. I solai dell'abitazione sono in latero-cemento al piano terra e in legno al piano primo. Le pareti esterne sono intonacate, quelle interne in laterizio intonacate e tinteggiate. La porta d'ingresso è in alluminio con vetro singolo. I pavimenti interni sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, le porte interne in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia. È presente un camino come sistema di riscaldamento. Il rustico presenta pareti in mattoni a faccia vista e pavimenti in laterizio al grezzo. Una porzione di copertura del rustico di circa 70 mq è crollata e necessita di rifacimento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una frazione del comune di Sermide e Felonica, con accesso da una strada pubblica. La zona è servita e ben collegata. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, essendo stato edificato prima del 1967 e non avendo subito interventi successivi che ne abbiano alterato la regolarità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.083,00
Offerta minima: € 9426,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie convenzionale
• Presenza di rustico e cortile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
