Immobile in asta di 3500 m² in vendita a Sermide e Felonica
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Sermide e Felonica (MN) – Via dei Cipressi (CAP 46028)
Il terreno edificabile in asta si trova nel comune di Sermide e Felonica (MN), in località Sermide, in un contesto urbano consolidato. L'area è situata indicativamente tra Via dei Cipressi (già Via del Cimitero) e Via XXIV Aprile, con accesso carrabile tramite cancello su Via dei Cipressi. La destinazione urbanistica prevalente è 'R2 – Tessuto residenziale a media densità esito di insediamenti spontanei e/o pianificazioni urbanistiche non leggibili come unitarie'.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione complessiva di 3.500 mq ed è composto dalle particelle catastali Fg. 12 mapp. nn. 56 (220 mq), 55 (230 mq), 54 (2.380 mq) e 53 (670 mq). È minimamente interessata da viabilità di previsione lungo il confine sudorientale del lotto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente in parte coltivato da terzi, prevalentemente a seminativo arborato. Non sono presenti fabbricati sull'area. La vendita è soggetta ad IVA.
Contesto e collegamenti
Il compendio è ubicato in una zona interna al tessuto urbano consolidato di Sermide, adiacente al centro abitato. La sua destinazione urbanistica prevalente 'R2' lo rende idoneo per insediamenti residenziali. L'immobile è libero per la procedura e non è interessato da procedure espropriative per pubblica utilità. La perizia ha rilevato la conformità catastale e l'assenza di incongruenze tra lo stato dei luoghi e la mappa catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 169.604,42
Offerta minima: € 44.459,62
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione residenziale
• Accesso carrabile
• Area edificabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
