Immobile in asta di 3906 m² in vendita a Bagnolo San Vito
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Bagnolo San Vito (MN) – Via Don Astolfi (CAP 46031)
L'immobile in asta è un lotto di terreno situato a Bagnolo San Vito (MN), in Via Don Astolfi. Il lotto è composto da due distinti beni: un terreno non edificabile e un terreno edificabile. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale a bassa densità, con la presenza di marciapiedi e cordoli di confine già realizzati in fregio alla pubblica via.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 5212 mq, risultante dalla somma del Bene N° 3 (terreno non edificabile di 1306 mq) e del Bene N° 4 (terreno edificabile di 3906 mq). L'area si presenta attualmente a verde, con alcuni cumuli ricoperti da vegetazione. Il terreno edificabile (Bene N° 4) è destinato a prevalente uso residenziale con possibilità di nuova costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al lotto avviene direttamente dalla Via Don Astolfi. Non sono presenti recinzioni di confine tra i vari lotti o verso la strada. La perizia indica che il lotto si presenta in sufficiente stato conservativo.
Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in una zona del Comune di Bagnolo San Vito con destinazione urbanistica mista. Il Bene N° 4 ricade in un'area residenziale a bassa densità (ZTR3), che ammette interventi di nuova costruzione con specifici parametri edilizi (IF=0,50 mq/mq, Hmax=3 piani, IC=50%). Il Bene N° 3 è destinato ad aree e attrezzature pubbliche o di interesse pubblico. L'immobile è libero per la procedura e risulta catastalmente conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 288.000,00
Offerta minima: € 77.456,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile di ampia metratura
• Accesso diretto da strada asfaltata
• Zona residenziale a bassa densità
• Urbanizzazioni primarie presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
