Immobile in asta di 415 m² in vendita a Gazzuolo
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Gazzuolo (MN) – Strada Boccachiavica 33
L'immobile in asta è un fabbricato rurale situato a Gazzuolo (MN), in Strada Boccachiavica, 33, in una zona agricola nelle immediate vicinanze del Fiume Oglio, a pochi chilometri dal centro abitato del capoluogo. Si tratta di un compendio che include un'abitazione, un rustico e un'area cortiva pertinenziale, facente parte di una corte rurale. La costruzione è antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie convenzionale complessiva di 415,59 mq. L'abitazione si sviluppa su tre piani: il piano terra con una superficie di 189,53 mq, il piano primo con 108,11 mq, e soffitte al primo e secondo piano. È presente anche un balcone di 4,10 mq. Il rustico, in corpo staccato, è disposto su due piani fuori terra, ciascuno di 57,05 mq. L'unità immobiliare si presenta in pessime condizioni, anche statiche, ed è in stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è stata realizzata in mattoni pieni con tetto e alcuni solai orditi in legno. Le pareti esterne e quasi tutte quelle del piano terra sono prive di intonaco, ad eccezione di piccole porzioni e del bagno. Mancano i pavimenti e praticamente tutti gli impianti tecnologici. Il riscaldamento è assente. L'accesso all'unità avviene attraverso uno stradello a diversa ditta intestata con servitù apparente di accesso e recesso. L'immobile è dotato di un giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola, offrendo un contesto tranquillo e immerso nella natura, con la vicinanza al Fiume Oglio. Nonostante la distanza dal centro abitato, la posizione rurale garantisce privacy e ampi spazi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 10.221,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie convenzionale
• Compendio con abitazione e rustico
• Zona agricola tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
