Immobile in asta di 5480 m² in vendita a Mantova
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Mantova (MN) – Strada Cipata null (CAP 46100)
Il terreno edificabile, con una superficie di 5.480 mq, è ubicato a Mantova, nel quartiere Lunetta-Frassino, una zona ben collegata con il centro città e accessibile da Strada Cipata. L'area è inserita in un contesto di 'Aggregati Minori' secondo il Piano delle Regole del Comune di Mantova, caratterizzato da aree residenziali di nuovo impianto o sorte in ampliamento di antichi aggregati rurali. La zona presenta una classe di sensibilità paesaggistica media e ricade in parte nell'ambito di salvaguardia e riqualificazione dei laghi di Mantova.
Superficie e distribuzione interna
Il bene consiste in un unico lotto di terreno di 5.480 mq, attualmente censito al Catasto Terreni come seminativo. La sua destinazione urbanistica è residenziale, offrendo la possibilità di sviluppare nuove costruzioni in un'area in espansione. La forma e la dimensione del lotto si prestano a progetti di sviluppo che rispettino le normative urbanistiche vigenti.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una posizione strategica, con facile accesso alla viabilità principale e ai servizi del quartiere Lunetta-Frassino. La vicinanza al centro di Mantova e la buona rete di collegamenti rendono l'area attrattiva per insediamenti residenziali. Il Piano delle Regole del Comune di Mantova indica per quest'area azioni volte all'incremento della qualità morfo-funzionale, tipologica ed edilizia del costruito, nonché alla qualificazione delle dotazioni pubbliche. Il terreno è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 231.188,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Destinazione residenziale
• Libero per la procedura
• Buona posizione e collegamenti
• Superficie ampia (5.480 mq)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
