Immobile in asta di 700 m² in vendita a Suzzara
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Suzzara (MN) – Via Fausto Coppi null (CAP 46029)
Il terreno edificabile si trova nel comune di Suzzara, in provincia di Mantova, nella località Carobbio, a sud della frazione Tabellano. La zona è caratterizzata da edilizia residenziale di metà anni 2000 e costruzioni più recenti, indicando un contesto in sviluppo e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale di 700 mq. Si tratta di un terreno edificabile di forma regolare e rettangolare, che si presenta inerbito al momento del sopralluogo. È inserito in un piano di lottizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ha accesso diretto su Via Fausto Coppi, di fronte a Via Ascari, che è una via di accesso al piano di lottizzazione. Sul marciapiede prospiciente Via Coppi, verso il confine nord, sono presenti pozzetti che plausibilmente servono per gli allacci delle utenze. Il terreno è interessato dalla Convenzione per manutenzione “Fosso della Pila” e da una Convenzione urbanistica.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in un'area con alta vulnerabilità della falda acquifera superficiale, ricadente nell’ambito del tessuto urbano consolidato e nella zona con livello di sensibilità paesistica alto. È soggetto a vincoli di rispetto dagli allevamenti attivi di struzzi e ricade nel piano di assetto idrogeologico – fascia C. La destinazione urbanistica è R3a (tessuto di completamento a bassa densità per edifici puntiformi mono e bifamiliari, piccoli e medi lotti), ricompreso in un piano attuativo denominato PP 0304 Bianchera. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.000,00
Offerta minima: € 20.082,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso su Via Fausto Coppi
• Inserito in piano di lottizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
