Immobile in asta di 730 m² in vendita a Curtatone
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Curtatone (MN) – Via G. Pastore (CAP 46010)
Il terreno si trova a Curtatone (MN), nella frazione di Buscoldo, in Via G. Pastore, all'interno del Piano di Lottizzazione "Don Milani". L'area è caratterizzata da un tessuto prevalentemente residenziale e gode di una posizione strategica all'interno di un contesto urbanistico già attuato e concluso.
Superficie e distribuzione interna
Il bene in asta è un terreno edificabile di 730 mq. La destinazione urbanistica è ZTR5 - tessuto prevalentemente residenziale a forte specificità ZTR (753), con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 1,44 mc/mq, salvo diverso e precedente utilizzo delle capacità edificatoria assegnata.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al catasto Terreni al Foglio 42, Particella 535, con qualità Seminativo. Confina a nord con Via E. T. Moneta, a est con Via G. Pastore, a sud con la particella 538 (Foglio 42) e a ovest con la particella 534 (Foglio 42). Si precisa che parte dei mappali ricadono nella "Delimitazione della fascia di rispetto del sistema infrastrutturale..." (S.P. n°57 “Mantova - San Matteo delle Chiaviche - Viadana” – via Torre d’Oglio).
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato nella località Buscoldo del Comune di Curtatone, in una zona già urbanizzata e servita. La destinazione residenziale lo rende idoneo per la costruzione di nuove unità abitative. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.700,00
Offerta minima: € 23.560,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione residenziale
• In zona di lottizzazione già attuata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
