rustico Strada Tarsi, MONZAMBANO

620.000 €
11/09/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 620.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  500
Tipo contratto:  Vendita
Comune: Monzambano
DESCRIZIONE
MONZAMBANO - LOCALITA' PILLE In aperta campagna fra i centri di Monzambano e  Volta Mantovana, porzione di cascina rurale da ristrutturare, libera su tre lati, con ingresso indipendente e corte di proprietà.  DESCRIZIONELa proprietà è costituita da un'abitazione principale di tre piani fuori terra e da due pertinenze laterali di due piani ciascuna. Completano la proprietà una legnaia e un piccolo rustico.  STATO ATTUALENegli ultimi anni sono stati eseguiti parecchi lavori di manutenzione straordinaria, in particolare: sono state eseguite opere di sottomurazione di tutte le murature portanti, sono stati costruiti i marciapiedi esterni, è stato rifatto il tetto (in legno, con travi, travetti, pacchetto isolante con sistema ventilato e linea vita) e i canali di gronda, alcuni solai sono stati rifatti in particolare ne è stato consolidato e sabbiato uno a volta, sono state inserite nelle muratura delle canne fumarie con comignoli, la facciata è stata sabbiata e stuccata a raso pietra, è stato risanato e parzialemnte rifatto il muro di recinzione nella zona ingresso così come sono stati ristrutturati il pozzo e l'aia.Le restanti finiture richiedono un pesante intervento di ristrutturazione per portare le stesse agli attuali standard. L’immobile, con gli opportuni accorgimenti, si presta ad essere trasformato in Bed&Breakfast/Locazione turistica, vista la vicinanza a Borghetto e Valeggio (6 km) ed al Lago di Garda (11 km). OPPORTUNITA’ RISTRUTTURAZIONI - PROROGA 2019 IN MATERIA AGEVOLAZIONI FISCALI PER INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIALa Legge di Stabilità 2019 ha previsto un’ulteriore proroga fino al 31.12.2019: la detrazione fiscale spettante per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, con il tetto massimo di € 96.000 compete nella misura del 50% della detrazione Irpef per le spese, recuperabili in 10 anni.Potete approfondire l’argomento anche qui: https://news.tecnocasagroup.it/progetto-casa/cambio-casa/ristrutturazione-casa/agevolazioni/ Per maggiori informazioni contattateci allo 045 4648190.
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