Immobile in asta di 100 m² in vendita a San Benedetto Po
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Benedetto Po (MN) – Via Enrico Ferri 11 (CAP 46027)
L'appartamento in asta è ubicato a San Benedetto Po (MN) in Via Enrico Ferri 11, nel centro storico del paese. L'immobile è inserito in un piccolo complesso residenziale e terziario di tre piani fuori terra, con un istituto di credito al piano terra. L'edificio è stato recentemente ristrutturato, con la copertura completamente rifatta in legno lamellare e coppi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale di 100 mq ed è posto al secondo ed ultimo piano, configurandosi come un sottotetto abitabile. È composto da soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto, un bagno e una lavanderia. L'accesso avviene tramite il vano scala comune, non dotato di ascensore. Attualmente l'appartamento è al grezzo, privo di serramenti e impianti, ad eccezione delle predisposizioni. L'altezza media interna al grezzo è di 3,30 metri. Le condizioni di conservazione e manutenzione sono considerate sufficienti rispetto allo stato di avanzamento dei lavori.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato in muratura portante di mattoni pieni. Non sono presenti impianti ad esclusione delle predisposizioni. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'appartamento non dispone di box auto, posti auto o cantina. Non è arredato e non presenta porta blindata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di San Benedetto Po, con facile accesso ai servizi principali. La destinazione urbanistica è 'Nuclei di Antica Formazione - Centro Storico'. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con agibilità attestata. Sarà necessario richiedere un adeguato titolo abilitativo per ultimare i lavori, dato che il permesso di costruire è scaduto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.000,00
Offerta minima: € 11.475,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Recente ristrutturazione dell'edificio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
