Immobile in asta di 101 m², box auto in vendita a Castelbelforte
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelbelforte (MN) – Via Danilo Gazzani 2
L'immobile in asta è situato all'interno del Condominio San Biagio in via Danilo Gazzani 2 a Castelbelforte (MN), a circa 13 km da Mantova. Il Comune di Castelbelforte offre servizi essenziali come scuole (primaria, secondaria, infanzia), una farmacia e vari negozi al dettaglio, rendendo la zona comoda per le esigenze quotidiane. L'edificio è stato costruito nel 1974 e si inserisce in un tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale (Zona B3 del Piano delle Regole comunale).
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie convenzionale di 101,80 mq, si trova al secondo piano ed è servito da un vano scala comune. La distribuzione interna comprende un ingresso, un ripostiglio, un soggiorno, una cucina, un corridoio, un bagno e tre camere da letto. L'altezza interna è di 2,90 m. Lo stato di conservazione dell'unità immobiliare è scadente, con pavimenti in legno tarlati, attacchi biologici su pareti e soffitti, infissi esfoliati e impianti desueti. Il lotto include anche un garage di 17,94 mq al piano terra, con altezza interna di 2,60 m, che presenta condizioni mediocri con tracce di umidità e impianto elettrico desueto.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive prevalenti includono fondazioni con cordoli continui in conglomerato cementizio, muratura portante in mattoni Doppio UNI, solai in latero cemento e manto di copertura in tegole di cemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate di marrone, mentre quelle interne sono bianche. La pavimentazione interna dell'appartamento è in piastrelle di ceramica, mentre il garage ha un battuto di cemento. Gli infissi esterni dell'appartamento sono in telaio ligneo senza vetrocamera, mentre il garage è dotato di un portone carraio basculante in lamiera marrone. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è centralizzato con radiatori sotto davanzale. Le parti comuni condominiali includono l'area cortiva esterna, l'ingresso e il vano scala.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, con facile accesso ai servizi comunali. La posizione a Castelbelforte, a breve distanza da Mantova, offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai centri maggiori. L'appartamento e il garage sono liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.561,00
Offerta minima: € 39.882,64
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage incluso
• Contesto condominiale
• Servizi nelle vicinanze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
