Immobile in asta di 102 m² in vendita a Roncoferraro
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Roncoferraro (MN) – Via Randaccio 95 (CAP 46037)
L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata nella Frazione di Casale del Comune di Roncoferraro (MN), al civico n° 95 di Via Randaccio. La costruzione risale agli anni antecedenti il 1967. La zona è dotata dei principali servizi di rete comunale come adduzione gas metano, acquedotto, fognatura, illuminazione pubblica e servizio di raccolta rifiuti, oltre a fornitura di elettricità e telefonia. Negozi di prima necessità sono disponibili nel raggio di 3000 metri.
Superficie e distribuzione interna
La casa si estende su una superficie catastale totale di 102 mq (superficie convenzionale di 112 mq) ed è disposta su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso/soggiorno, la cucina, il vano scala e un bagno sottoscala. Il primo piano è composto da un disimpegno e due camere da letto. A livello conservativo e manutentivo, l'unità si presenta in uno stato insoddisfacente, con macchie di umidità e muffa, vernice e intonaci scrostati, e sporcizia diffusa. Gli impianti tecnologici sono rotti, vetusti e non a norma. I pavimenti sono eterogenei e in alcune parti sconnessi, mentre i serramenti sono danneggiati o inesistenti.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include un'area cortiliva esclusiva di circa 100 mq nella parte anteriore e circa 20 mq nella parte posteriore. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare si trova in una zona agricola strategica a valenza ambientale e paesaggistica, secondo il PGT vigente. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada comunale Via Randaccio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.000,00
Offerta minima: € 10.758,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa unifamiliare
• Cortile esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
