Immobile in asta di 103 m², box auto in vendita a Bagnolo San Vito
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bagnolo San Vito (MN) – Via Alcide De Gasperi 12 G
L'immobile in asta è un appartamento residenziale situato a Bagnolo San Vito (MN), in Via Alcide De Gasperi n.12 G, all'interno del 'Condominio Il Glicine'. L'edificio, realizzato successivamente al 2004, si inserisce in un quartiere urbano centrale, caratterizzato prevalentemente da edifici residenziali mono e plurifamiliari e piccole attività commerciali. Il lotto si trova su un'area interna con affaccio diretto su un'area comune e sulla limitrofa Via Alcide De Gasperi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 103,80 mq e si trova al piano terra. È composto da un porticato di ingresso, soggiorno, corridoio, cucina, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un'area cortiva pertinenziale antistante di 63 mq, da cui avviene l'accesso pedonale. Il garage pertinenziale, con una superficie convenzionale di 29 mq, è situato al piano terra e comunica internamente con l'appartamento. Lo stato conservativo generale dell'unità immobiliare è scarso, con segni di ammaloramento di intonaci e tinteggiature.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato condominiale presenta una struttura tradizionale mista con muratura in laterizio e pilastri in calcestruzzo armato, solai in laterocemento e copertura a padiglione. Le finiture esterne sono ad intonaco civile con tinteggiatura e alcuni elementi in mattone faccia a vista. L'appartamento dispone di pavimentazione interna in ceramica/gres, pareti intonacate e tinteggiate, finestre con telaio in legno e vetro camera, dotate di antoni esterni e zanzariere. I servizi igienici del bagno includono water, bidet, lavabo e cabina doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni. Sono presenti le dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Il garage è dotato di portone basculante in metallo e porta interna tagliafuoco di comunicazione con l'appartamento.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata come Tessuto Urbano Consolidato (TUC) prevalentemente residenziale a media densità (ZTR2) secondo il P.G.T., con possibilità di interventi diretti sul patrimonio edilizio esistente e ampliamenti contenuti. L'area è a media classe di sensibilità paesistica. L'immobile è libero per la procedura e risulta agibile. Il trasferimento immobiliare non è soggetto ad IVA ma ad Imposta di Registro.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.100,00
Offerta minima: € 56.800,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Area cortiva privata
• Impianti a norma
• Agibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
