Immobile in asta di 104 m² in vendita a Dosolo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Dosolo (MN) – Via Bugno 10 (CAP 46030)
L'immobile in asta si trova a Dosolo (MN), in Via Bugno n. 10, in un contesto residenziale. Si tratta di un fabbricato abitativo ex rurale, articolato su due piani fuori terra, con annesse aree cortilive. L'edificio è stato costruito in epoca antecedente al 1967, con la mappa catastale di primo impianto risalente al 1940.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato principale ha una superficie catastale di 104 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra è composto da ingresso, cucina-soggiorno, disimpegno con vano scale e bagno. Al piano primo si trovano un disimpegno con vano scale e una camera da letto. Le altezze interne utili dei locali sono variabili, con il piano terra tra 2,52/2,60 m e il bagno a 2,25 m, mentre il piano superiore varia da 2,83 m a 2,06 m nel disimpegno e 2,44 m nella camera da letto. Lo stato conservativo dell'abitazione è mediocre. Il lotto include anche un fabbricato pertinenziale di 60 mq, anch'esso su due piani, composto al piano terra da rustico, legnaia e vano scale, e al piano primo da legnaia ed ex fienile. Lo stato conservativo di quest'ultima unità è mediocre, con un elevato grado di obsolescenza.
Caratteristiche e dotazioni
Strutturalmente, l'edificio abitativo è in muratura tradizionale con solai lignei e tetto con struttura lignea. Le finiture sono di bassa qualità, con pavimenti in marmette o ceramica, infissi esterni in alluminio con vetro camera e zanzariere. L'unità abitativa è dotata di impianto elettrico e idrico-sanitario con caldaia per acqua calda, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. Il fabbricato pertinenziale è anch'esso in muratura tradizionale, con finiture assenti ad eccezione di una stanza al primo piano, e dotato di impianto elettrico. Le aree cortilive annesse sono sistemate con gettata di cemento e ghiaia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Dosolo (MN). Pur non essendoci servitù trascritte, l'accesso e il recesso avvengono di fatto tramite una servitù di transito su un mappale confinante di altrui proprietà. Analogamente, l'area cortiliva dell'immobile è gravata da una servitù di transito esercitata da un immobile confinante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.400,00
Offerta minima: € 6750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area cortiliva annessa
• Fabbricato pertinenziale incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
