Immobile in asta di 110 m² in vendita a Castel d'Ario
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castel d'Ario (MN) – Strada Cesure 29 (CAP 46033)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Castel d'Ario (MN), in Strada Cesure n. 29 e n. 23. L'area, prevalentemente residenziale, include anche piccoli capannoni artigianali con annesse abitazioni. L'immobile principale (Bene N° 8) risale ai primi anni del ventesimo secolo ed è stato completamente ristrutturato nel 2001.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 339,20 mq convenzionali e include due appartamenti disposti su due livelli (piano terra e primo). L'appartamento identificato come Bene N° 8 ha una superficie di 110,30 mq e una consistenza di 5 vani. L'appartamento identificato come Bene N° 9 ha una superficie di 148,70 mq e una consistenza di 6,5 vani. Completano il lotto tre autorimesse di 8,50 mq, 8,50 mq e 24,00 mq, un'area cortiliva comune di 52,50 mq e una cabina elettrica di 11,70 mq. L'appartamento Bene N° 8 si presenta in buono stato di conservazione, mentre il Bene N° 9 è in discreto stato. Le autorimesse sono in buono stato d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento Bene N° 8 è stato oggetto di ristrutturazione nel 2001 e dispone di dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico e termico. L'appartamento Bene N° 9, di costruzione più antica, non ha subito interventi significativi. Le autorimesse sono fabbricati prefabbricati in lamiera. La cabina elettrica è in ottime condizioni d'uso.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona a vocazione residenziale, con la presenza di alcune attività artigianali. La cabina elettrica inclusa nel lotto è attualmente in funzione a servizio di tutto il quartiere. Alcuni beni del lotto sono occupati con contratto di locazione opponibile o senza titolo, mentre altri sono liberi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.000,00
Offerta minima: € 95.625,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Compendio immobiliare diversificato
• Due appartamenti inclusi
• Tre autorimesse incluse
• Area cortiliva comune
• Appartamento Bene N° 8 conforme
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
