Immobile in asta di 122 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Borgo Virgilio
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di villa a schiera in asta a Borgo Virgilio (MN) – Via Enrico Fermi 63
L'immobile in asta è una villa a schiera situata nel comune di Borgo Virgilio (MN), in località Cerese, in Via Enrico Fermi n. 63. L'edificio si trova in un contesto urbano prevalentemente residenziale, consolidato e servito, con buona viabilità che permette di raggiungere velocemente il capoluogo. La zona è ben servita da linea bus e nelle vicinanze sono presenti negozi.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva del fabbricato è di 137,32 mq, con una superficie netta di 122,15 mq, di cui 100,25 mq destinati all'abitazione e 21,90 mq ad accessori. L'appartamento si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano un portico, il soggiorno, la cucina, un bagno, il garage e il vano scala. Al piano primo sono presenti un office di disimpegno, tre vani letto (due matrimoniali e uno singolo), un ripostiglio, un bagno e un balcone. L'immobile presenta un buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura portante in termo laterizio latonscato e un manto di copertura in laterizio. Il grado di finitura degli ambienti è di buona qualità, con pavimenti in ceramica monocottura e finitura in marmo per la scala. I rivestimenti della cucina e dei bagni sono in ceramica bicottura. I serramenti interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono costituiti da avvolgibili in pvc, zanzariere e telaio in legno con vetrocamera. Il portone d'ingresso è blindato. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, riscaldamento autonomo con radiatori a parete e impianto di climatizzazione. La produzione di acqua calda è autonoma. L'attestato di Prestazione Energetica (APE) indica una classe energetica D.
Contesto e collegamenti
La villa a schiera si trova in una posizione semicentrale nel capoluogo, con affaccio dal lato nord su Via Arginotto e sul lato sud su Via Enrico Fermi n. 63. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, garantendo un facile accesso alle principali infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 155.000,00
Offerta minima: € 87.187,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Buone finiture interne
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
