Immobile in asta di 1266586 m² in vendita a Bagnolo San Vito
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Bagnolo San Vito (MN) – Via BRUNO BUOZZI 3 (CAP 46031)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Bagnolo San Vito (MN), in Via BRUNO BUOZZI n. 3, e rappresenta un'opportunità per chi cerca beni strumentali all'esercizio di un'impresa agricola. La proprietà si inserisce in un contesto rurale e comprende diverse tipologie di immobili e terreni.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un valore di stima complessivo di € 1.077.000,00. Include un appartamento di 159,78 mq convenzionali posto al piano terra di un'unità bifamiliare, composto da ingresso, sala, zona pranzo con cucina non abitabile, due camere da letto e un bagno. Sono presenti diverse stalle: Bene N° 4 (251,00 mq convenzionali) con stalle e box per svezzamento vitelli e trincee esterne; Bene N° 6 (256,70 mq convenzionali) con paddock, deposito e tunnel per fieno; Bene N° 7 (816,34 mq convenzionali) con stalle e fienile sovrastante; Bene N° 8 (2487,78 mq convenzionali) con stalle, depositi e vasche liquami. Completano il lotto un deposito attrezzi e cabina elettrica (Bene N° 5, 316,00 mq convenzionali), due garage (Bene N° 9 di 9,60 mq e Bene N° 10 di 10,80 mq) e tre terreni agricoli seminativi (Bene N° 11 di 25207,00 mq, Bene N° 12 di 64180,00 mq e Bene N° 13 di 767,00 mq). Lo stato conservativo varia da discreto per l'appartamento e i garage, a sufficiente per la stalla Bene N° 6, a degradato o altamente degradato per le stalle Bene N° 4, 5, 7 e discreto per la stalla Bene N° 8.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento e i garage sono edifici in latero cemento con strutture in cemento armato e finiture esterne in intonaco e mattoni a vista. Le stalle Bene N° 4 e 6 sono in calcestruzzo prefabbricato con copertura in lastre ondulate di cemento amianto. Il deposito Bene N° 5 è in acciaio con copertura in cemento amianto. La stalla Bene N° 7 ha struttura in mattoni ampliata con blocchi in cemento e copertura in coppi. La stalla Bene N° 8 è in acciaio con murature portanti a tamponamento. L'appartamento dispone di area cortiliva pertinenziale e spazi comuni come lavanderia e aree esterne. Le stalle includono trincee, paddock, fienile, depositi e vasche liquami.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato a Bagnolo San Vito, in una zona caratterizzata da un contesto agricolo. I terreni agricoli confinano con canali, altre proprietà e la pubblica via. Il contratto prevede il diritto di prelazione per l'affittuario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.077.000,00
Offerta minima: € 340.769,54
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampio complesso immobiliare
• Include terreni agricoli
• Diverse unità immobiliari
• Potenziale per attività agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
