Immobile in asta di 135 m², box auto in vendita a Ceresara
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ceresara (MN) – Via Guado Malpensata 17 (CAP 46040)
L'immobile in asta è un'abitazione sviluppata su tre livelli fuori terra, situata nel Comune di Ceresara (MN), in Via Guado Malpensata n. 17. Inserita in un contesto edilizio di corte di remota edificazione, si trova in una zona periferica del territorio comunale, all'interno di Zona A2 – Tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale - aree urbane di vecchia formazione. I beni ricadono nella fascia di rispetto di 150 metri del canale Seriola Marchionale e sono di interesse paesaggistico, soggetti a preventiva Autorizzazione Paesaggistica.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie convenzionale complessiva di 135,38 mq ed è composta al piano terra e primo da locali abitativi e di servizio, e al piano secondo da locali soffitta/sottotetto. L'autorimessa ha una superficie convenzionale di 40,00 mq ed è un unico locale posto al piano terra. Entrambi i beni si presentano in prevalenza in pessimo stato manutentivo e conservativo, con diffusi fenomeni di vetustà e degrado.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'edilizia rurale/residenziale tradizionale locale di remota edificazione, con struttura presumibilmente in muratura portante e solai in parte lignei. Le finiture interne sono di tipo economico. L'immobile è carente di parte dei principali impianti tecnologici (elettrico, idrico, termico) e privo di servizio igienico. L'autorimessa ha copertura a falda inclinata. L'accesso avviene da area cortiva comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto di corte con fabbricati residenziali e accessori aggregati, con aree esterne pertinenziali e passaggi comuni. L'accesso al compendio avviene attraverso corti e aree di transito interessate da passaggi reciproci tra proprietà limitrofe. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.000,00
Offerta minima: € 28.050,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include autorimessa
• Contesto di corte
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
