Immobile in asta di 142 m² con più di 5 locali in vendita a Quingentole
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Quingentole (MN) – Via Roma 47 (CAP 46020)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, ubicato nel comune di Quingentole (MN) in Via Roma n. 47. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in un contesto di interesse storico e insediativo tradizionale, come definito dal PGT vigente. L'ubicazione è centrale rispetto all'abitato di Quingentole, garantendo facile accesso ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 142,90 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da un ingresso, quattro stanze e un vano scale. Il piano primo include una stanza con scale e un terrazzo, attualmente privi di copertura. Lo stato conservativo generale è 'da ristrutturare', con lavori interrotti da oltre dieci anni. La porzione di ampliamento al piano primo è priva di tetto e presenta degrado dovuto all'esposizione prolungata agli agenti atmosferici. Il rustico e il disbrigo sono in discrete condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Sono state realizzate le opere strutturali e di ridistribuzione degli spazi interni, ma mancano completamente la copertura dell'ampliamento al piano primo, i serramenti, i pavimenti e tutti gli impianti (elettrico, termico, idrico). I paramenti interni ed esterni sono per lo più al grezzo e privi di intonaco. Il rustico ha una struttura in muratura di laterizio intonacata e tetto con travi in acciaio e travetti in legno, con copertura in lastre ondulate di fibrocemento. Il ripostiglio è realizzato con muri portanti di laterizio intonacato e tetto di legno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un'area del PGT di Quingentole classificata come 'Ambiti di interesse storico e insediativo tradizionale'. La posizione centrale offre comodità per l'accesso ai servizi del paese. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera personalizzare e completare una ristrutturazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 28.688,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampie aree esterne
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
