Immobile in asta di 142 m² con più di 5 locali in vendita a Quingentole
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Quingentole (MN) – Via Roma 47 (CAP 46020)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, ubicato nel Comune di Quingentole (MN), in Via Roma n. 47. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in un contesto di interesse storico e insediativo tradizionale, come definito dal PGT vigente. L'ubicazione è centrale rispetto all'abitato di Quingentole, garantendo un facile accesso ai servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 142,90 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano l'ingresso, quattro stanze e il vano scale; al piano primo, una stanza con scale e un terrazzo, attualmente privi di copertura. L'immobile principale è stato parzialmente ristrutturato, ma i lavori sono stati interrotti da oltre 10 anni. La porzione di ampliamento al piano primo è priva di tetto e versa in stato di degrado a causa dell'esposizione prolungata agli agenti atmosferici. Il rustico e il disbrigo sono in discrete condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Sono state realizzate tutte le opere strutturali e di ridistribuzione degli spazi interni. La struttura presenta fondazioni in cemento armato, murature portanti di laterizio e solai in legno con manto in tegole. I paramenti interni ed esterni sono per lo più grezzi e privi di intonaco. I serramenti sono quasi tutti assenti, così come i pavimenti e tutti gli impianti (elettrico, termico, idrico). Il rustico ha una struttura in muratura portante di laterizio intonacata e tetto con travi in acciaio e travetti in legno. Il ripostiglio è realizzato con muri portanti di laterizio intonacato e tetto in legno. Completano la proprietà un piccolo portico di 4 mq, un locale rustico di 37 mq e un locale disbrigo di 7 mq, oltre a un'area cortiliva di 186 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un'area classificata dal PGT come “Ambiti di interesse storico e insediativo tradizionale”. La posizione centrale nell'abitato di Quingentole offre comodità per l'accesso a servizi e infrastrutture locali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 21.516,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia area cortiliva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
