Immobile in asta di 142 m² con più di 5 locali in vendita a Viadana
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Viadana (MN) – Via Villa Santa Maria 37 (CAP 46019)
L'immobile in asta è un'unità abitativa situata nel Comune di Viadana, in Via Villa Santa Maria n. 37, in provincia di Mantova. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su due piani, terra e primo, inserita in un più ampio corpo di fabbrica. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale totale di 142 mq e una consistenza di 6 vani. Al piano terra, l'immobile si compone di un ingresso con vano scale, un ripostiglio, un soggiorno, un disbrigo, una cucina e un bagno. Al piano superiore, si trovano il vano scale e due camere da letto. Le altezze medie dei piani sono di 2,60 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è complessivamente insufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti verticali sono in muratura di mattoni pieni intonacati, mentre quelle orizzontali sono in parte in legno e in parte in laterocemento. La copertura è in parte in coppi. All'interno, le pareti sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica. I serramenti esterni sono in parte in legno e in parte in alluminio con vetro singolo, protetti da scuretti o tapparelle, alcuni con inferriate. I serramenti interni sono in legno. Gli impianti tecnologici sono in parte sottotraccia e in parte fuoritraccia. L'impianto idro-sanitario è dotato di caldaia murale a gas istantanea per la produzione di acqua calda sanitaria, mentre l'impianto termico è assente, con riscaldatori elettrici individuali/split con pompa di calore in alcune stanze. Il servizio igienico è completo di bidet, w.c., doccia e lavandino con rubinetteria economica. L'area pertinenziale esterna antistante è pavimentata in battuto di cemento e recintata da muro e cancello in ferro. L'area pertinenziale esterna retrostante è in parte pavimentata in battuto di cemento e in parte adibita ad orto, recintata da muro/rete metallica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Viadana. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.800,00
Offerta minima: € 34.935,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su due livelli
• Aree cortilive esclusive
• Buona superficie catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
