Immobile in asta di 146 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Suzzara
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Suzzara (MN) – Via Ippolito Nievo 22 (CAP 46029)
L'appartamento, con annessa autorimessa, è situato a Suzzara (MN), in Via Ippolito Nievo n. 22, all'interno del complesso condominiale 'Spazio 80'. Edificato nei primi anni Ottanta del Novecento, il complesso è composto da cinque palazzine disposte a ferro di cavallo, a circa 500 metri a sud del centro di Suzzara, in un ambito residenziale ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 146,06 mq e un'altezza interna utile di 2,70 m. Si compone di un ampio soggiorno con poggiolo esposto a sud, una cucina, un corridoio che conduce alla zona notte, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'autorimessa, situata al piano seminterrato, ha una superficie di circa 18 mq netti e un'altezza interna utile di 2,43 m. L'appartamento si presenta in stato di abbandono e necessita di interventi manutentivi, mentre l'autorimessa si trova in ordinario stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta fondazioni continue a travi rovesce in cemento armato e strutture portanti in elevazione con pilastri in cemento armato. Le pareti interne dell'abitazione sono intonacate e tinteggiate, con rivestimento ceramico in cucina e nei bagni. Le pavimentazioni interne sono in monocottura. Le finestre sono in alluminio con vetro singolo e tapparelle, mentre le porte interne sono in legno. L'abitazione è dotata di impianto idrico-sanitario e impianto elettrico sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni. L'autorimessa dispone di portone basculante in lamiera e pavimentazione in battuto di cemento. Il lotto include anche un poggiolo di circa 10 mq e un balcone scoperto di circa 3 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata di Suzzara, a breve distanza dai principali servizi. L'area ricade nel Piano di Governo del Territorio del Comune di Suzzara con destinazione urbanistica R3b (tessuto di completamento a media densità) ed è soggetta al piano di assetto idrogeologico – fascia C. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con le difformità catastali già sanate tramite procedura DOCFA.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include autorimessa
• Posizione residenziale
• Vicino al centro di Suzzara
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
