Immobile in asta di 146 m² in vendita a Guidizzolo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Guidizzolo (MN) – Via Roma 66
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Guidizzolo (MN), in Via Roma n. 66. Si tratta di un edificio la cui ristrutturazione, iniziata nel 2009, è stata lasciata incompiuta. La proprietà è ubicata in un contesto urbano consolidato, con facile accesso ai servizi essenziali del comune.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 146,60 mq, distribuita su tre livelli (terra, primo e secondo). Il progetto di ristrutturazione prevedeva la creazione di due appartamenti indipendenti. L'Unità 1, ai piani terra e primo, è composta da locali destinati a zona giorno, bagno, ripostiglio e scala di collegamento al livello superiore con due camere da letto, disimpegno e bagno. L'Unità 2, con ingresso al piano terra e sviluppata al piano secondo, comprende locali per zona giorno, disimpegno, bagno, camera da letto, guardaroba e soppalco. Attualmente, l'immobile si presenta allo stato "al grezzo" e necessita di importanti interventi di completamento e ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura in elevazione è in muratura tradizionale, con solai misti in legno e cappa in conglomerato cementizio. La copertura è in elementi lignei con manto in coppi di laterizio. Le tramezze divisorie sono in forati e le scale in getto cementizio. Gli intonaci interni ed esterni sono al grezzo o al civile. I serramenti esterni sono con telaio ligneo e vetro semplice, dotati di scuri, mentre i lucernari hanno telaio ligneo e vetrocamera. Gli impianti sono complessivamente mancanti o solo impostati, così come le porte interne, i pavimenti e le finiture. L'immobile gode di una servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio, oltre a una servitù di parcheggio per una autovettura.
Contesto e collegamenti
Guidizzolo è un comune della provincia di Mantova che offre i principali servizi. L'immobile, sebbene necessiti di interventi, si trova in una posizione che consente un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 28.688,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale per due unità abitative
• Servitù di passaggio e parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
