Immobile in asta di 160 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Curtatone
Dettagli
Descrizione
Diritto di abitazione di appartamento in asta a Curtatone (MN) – Via Ungaretti Giuseppe 7 (CAP 46010)
L'appartamento è situato nel Comune di Curtatone (MN), in Via G. Ungaretti n. 7, all'interno di una villetta bifamiliare. L'edificio è stato realizzato negli anni '80 in un contesto di tessuto urbano consolidato, prevalentemente residenziale a bassa densità (ZTR3), garantendo tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 160,92 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina, lavanderia, disimpegno, ripostiglio sottoscala, centrale termica e garage. Il piano rialzato ospita ingresso, cucina, soggiorno, bagno e vano scala. Il piano primo è composto da tre camere da letto, di cui due matrimoniali (una con balcone), un bagno e un locale di disimpegno. L'altezza dei locali dell'appartamento è di circa 2,80 m, mentre i locali accessori hanno un'altezza di circa 2,30 m. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in calcestruzzo armato e murature in mattoni di laterizio. Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti in ceramica, serramenti interni in legno tamburato e finestre lignee con vetri termici, zanzariere e avvolgibili in PVC. Le pareti sono intonacate e i bagni presentano rivestimenti in ceramica con sanitari tradizionali. L'unità è dotata di impianto elettrico, riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a gasolio, impianto idrico sanitario, antenna e climatizzazione estiva in due camere da letto. L'area cortiliva è comune e sistemata a prato e in parte piantumata, con viale d'accesso carrabile alle autorimesse pavimentato in calcestruzzo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Curtatone, ben servita e facilmente raggiungibile. La destinazione urbanistica 'Tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità (ZTR3)' assicura un ambiente tranquillo e adatto alla vita familiare. L'accesso pedonale avviene da Via G. Ungaretti, civico n.7, mentre l'accesso carrabile al garage avviene da Via G. Ungaretti, civico n. 5, tramite cancello comune motorizzato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.260,00
Offerta minima: € 17.156,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 20/11/2026 15:30
Punti di forza:
• Villetta bifamiliare
• Ampia superficie
• Garage e cantina
• Giardino comune
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
