Immobile in asta di 177 m² con più di 5 locali in vendita a Viadana
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Viadana (MN) – Via Paralupa 75 (CAP 46019)
L'immobile in asta è una villetta a schiera, edificata nel 2007, situata in Via Paralupa 75 a Viadana (MN), in posizione centrale all'interno di un edificio trifamiliare. L'area si inserisce in un quartiere prevalentemente residenziale, sul margine nord dell'edificato cittadino, ben servita e con facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si estende su una superficie commerciale di 177 mq, sviluppandosi su tre livelli: piano terra, piano primo e soffitta. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno che include sala da pranzo e soggiorno, una cucina abitabile, un bagno cieco e un locale lavanderia con accesso al cortile sul retro. Il piano primo ospita una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una camera da letto singola e un secondo bagno completo di doccia e vasca idromassaggio. La scala in legno conduce alla soffitta, composta da due ambienti e un piccolo sottotetto di deposito. L'altezza media dei locali in soffitta è di circa 2,04 m e 2,11 m. Lo stato di conservazione generale è buono, considerando l'anno di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione è in muratura con solai in latero-cemento e tetto in legno trattato con copertura in tegole di cemento. Le pareti esterne sono dotate di cappotto isolante. Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in monocottura e serramenti esterni in legno color noce con vetro camera e zanzariere. Le porte interne sono in legno tamburate, con quelle dei bagni scorrevoli. L'ingresso è dotato di portoncino blindato. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia a gas metano, con corpi radianti in ghisa e termoarredo nel bagno padronale. L'appartamento è predisposto per l'impianto di climatizzazione estiva. Gli impianti termico, idrico, sanitario ed elettrico sono conformi. La villetta è allacciata alla pubblica fognatura, all'acquedotto comunale e al gasdotto. Dispone di due spazi cortilivi esterni, pavimentati in palladiana di porfido, e un posto auto scoperto. Il lotto include anche una quota indivisa di 1/15 di una piazza-parcheggio privata adiacente, che offre ulteriori possibilità di transito e sosta.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata di Viadana, con buona accessibilità ai servizi essenziali. La proprietà indivisa sulla piazza-parcheggio adiacente è funzionale alla casa in termini di accessi e parcheggi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 164.500,00
Offerta minima: € 104.868,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Spazi esterni privati
• Posto auto scoperto
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
