Immobile in asta di 180 m² con più di 5 locali in vendita a Suzzara
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Suzzara (MN) – Via Malcolm X 11 (CAP 46029)
L'immobile in asta è una porzione di casa binata situata a Suzzara (MN), in Via Malcolm X n. 11, in un settore nord-occidentale dell'abitato. Costruito nel 1972, si trova in un contesto di tessuto urbano consolidato a bassa densità, caratterizzato da edifici puntiformi mono e bifamiliari. La zona è ben servita, con scuole, centri commerciali, chiesa e servizi pubblici nelle vicinanze, e gode di buoni collegamenti stradali e ferroviari.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'unità immobiliare è di 180,03 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, con un'altezza interna netta di circa 2,67 m, si trovano l'ingresso con vano scala, un corridoio, un locale sgombero, una cantina, un bagno, un locale caldaia e una lavanderia con vocazione di autorimessa. Al piano primo, con un'altezza interna netta di circa 2,99 m, sono presenti la cucina, il vano scala, un soggiorno con balcone, un corridoio, un bagno e tre camere da letto. Lo stato manutentivo del bene è mediocre, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in conglomerato cementizio e murature in mattoni forati, con tetto a capanna. Le finiture esterne includono intonaco tinteggiato nei toni del verde e giallo, con zoccolatura lapidea. Le finiture interne presentano pavimentazione in ceramica, serramenti interni in legno e finestre in legno e vetro (con doppi serramenti in alluminio al piano primo), avvolgibili in legno, portoncino blindato e inferriate al piano terra. L'unità è dotata di impianto elettrico, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori, impianto idrico sanitario e d'antenna. È presente un impianto di climatizzazione estiva al piano primo. Gli impianti risultano a norma. L'area cortiliva pertinenziale esclusiva circonda l'abitazione su tre lati, parzialmente pavimentata e con siepe di confine.
Contesto e collegamenti
Suzzara è un importante centro agricolo-industriale del Mantovano, ben collegato tramite la stazione ferroviaria e la vicinanza all'Autostrada del Brennero. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi essenziali come scuole, supermercati (Aldi, Conad, Ipercoop), chiesa e strutture sportive. La distanza dal centro cittadino (Piazza Garibaldi) è di circa 1,1 km e dall'Ospedale F.lli Montecchi di circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.000,00
Offerta minima: € 105.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa binata indipendente
• Area cortiliva esclusiva
• Impianti a norma
• Buona posizione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
