Immobile in asta di 182 m² con più di 5 locali in vendita a Suzzara
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Suzzara (MN) – via Solferino 18 (CAP 46029)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Suzzara (MN), in via Solferino n. 18. Si tratta di un fabbricato di due piani fuori terra, ubicato in fregio a via Solferino e in prossimità della linea ferroviaria. Il contesto urbanistico è identificato come R3a, tessuto di completamento a bassa densità, caratterizzato da edifici puntiformi mono e bifamiliari su piccoli e medi lotti. La zona è ricadente nell’ambito del tessuto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale dell'unità immobiliare è di 182 mq, con una superficie lorda commerciale ragguagliata di 195,50 mq. L'abitazione è distribuita su due livelli: al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina, dispensa e latrina (circa 81 mq); al piano primo sono presenti tre camere, un bagno e un locale di sgombero (circa 77 mq). L'altezza interna è di 2,64 ml al piano terra e 2,93 ml al piano primo. I locali accessori (ripostiglio, cantina e pollaio) hanno una superficie commerciale di 43 mq e un'altezza di circa 2,25 ml. Completa la proprietà un portico di circa 16 mq e un'area cortiva esclusiva di circa 240 mq. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono considerate scarse, con presenza di muffe e infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali dell'immobile sono ipotizzabili in muratura portante in laterizio, mentre quelle orizzontali sono costituite da solai con struttura lignea. La copertura è a falde con manto in coppi e lattoneria in lamiera di rame. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Immergas a gas metano e radiatori. L'impianto elettrico è sotto traccia con frutti di bassa qualità. Sono presenti i comuni servizi di rete come acquedotto pubblico, telefono e scarico fognario. Le finiture sono di basso livello, con pavimentazioni in ceramica o battuto di cemento. I serramenti sono in legno con vetro singolo e oscuri, le porte interne in legno tamburato e la porta d'accesso non blindata. I bagni hanno sanitari in vetrochina e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le pareti interne sono tinteggiate, mentre esternamente il fabbricato presenta porzioni scrostate.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Suzzara, ben inserita nel tessuto urbano consolidato. L'area è servita dai principali servizi e infrastrutture.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 52.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Casa indipendente
• Ampia area cortiva
• Riscaldamento autonomo
• Presenza di cantina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
