Immobile in asta di 195 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Pegognaga
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Pegognaga (MN) – Via Albert Einstein 9 (CAP 46020)
La porzione di villa bifamiliare in asta si trova a Pegognaga (MN), in Via Albert Einstein n. 9, in un ambito urbanizzato prevalentemente residenziale. L'edificio è stato costruito nel 1977 e si inserisce in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con spazi esterni.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 195,91 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, l'abitazione comprende un portico, un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio con scale, un bagno e una lavanderia. Il piano primo è composto da un corridoio con scale, tre camere da letto e un ulteriore bagno. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto, con un normale deperimento dovuto agli anni trascorsi dalla sua edificazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura in mattoni, finiture ad intonaco e tramezzi interni in laterizio. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, mentre gli infissi sono in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo. La proprietà include un garage pertinenziale di 10,64 mq e un'ampia area cortiliva ad uso giardino di circa 283 mq, che offre spazi esterni privati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito nel vigente PGT del Comune di Pegognaga in ambito 'Urbanizzato “B” – Prevalentemente residenziale a trasformazione libera o coordinata'. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.000,00
Offerta minima: € 106.463,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa bifamiliare
• Giardino privato
• Garage pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
