Immobile in asta di 207 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Borgo Virgilio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Borgo Virgilio (MN) – Via Mantova 834/B
L'immobile, un compendio immobiliare, è ubicato in Via Mantova n. 834/B a Romanore, nel Comune di Borgo Virgilio (MN), a circa 1,5 km a nord di Borgoforte, sulla Strada Provinciale ex Statale n. 62 della Cisa. Si inserisce in un contesto urbano consolidato, con ambiti ed edifici di interesse storico, architettonico e/o ambientale. La costruzione dell'abitazione è antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie catastale totale di 207 mq (195 mq escluse aree scoperte). Al piano terra si trovano la zona giorno con cucina e soggiorno, un bagno, un ripostiglio e un locale di sgombero. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere. L'altezza interna varia da 2,30 a 2,40 m al piano terra e da 2,85 a 3,05 m al primo piano. Il rustico in corpo staccato è una struttura fatiscente. L'autorimessa ha una superficie di 12 mq netti e un'altezza media interna di 2,35 m. I due terreni pertinenziali hanno una superficie catastale complessiva di 488 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta murature in mattoni e solai di interpiano e di copertura in latero cemento, con manto di copertura in tegole di laterizio. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimento ceramico in cucina e bagno. Le pavimentazioni sono in monocottura. Le finestre sono in parte in legno e in parte in alluminio con vetro singolo, dotate di scuri esterni in legno e/o tapparelle in PVC. Le porte interne sono in legno. L'abitazione è dotata di impianto idrico-sanitario, impianto elettrico sottotraccia e impianto di riscaldamento con generatore a combustione. L'autorimessa ha murature in tavelle di laterizio e copertura in lastre di fibrocemento, con pavimentazione in battuto di cemento. I terreni sono in parte pavimentati in calcestruzzo e in parte tenuti a giardino, dotati di siepe perimetrale.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare si trova in una zona con servizi e collegamenti stradali tramite la Strada Provinciale ex Statale n. 62 della Cisa. L'area rientra nel Tessuto Urbano Consolidato e in parte nel nucleo di antica formazione (NAF). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 28.688,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie catastale
• Terreni pertinenziali
• Presenza di garage
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
