Immobile in asta di 210 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Borgo Mantovano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Borgo Mantovano (MN) – Via Volto 3 (CAP 46036)
Questo compendio immobiliare in asta è situato a Borgo Mantovano (MN), in Via Volto n. 3, in una zona configurabile come corte agricola. L'immobile è inserito in 'Ambiti agricoli strategici ad elevata valenza paesaggistica' secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica. La proprietà si trova in un contesto rurale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi e terreni annessi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie convenzionale complessiva di 210,50 mq per l'appartamento, 12,00 mq per il garage, 231,00 mq per la stalla e 285,60 mq per il deposito, oltre a sei fondi agricoli per un totale di 28.230 mq. L'appartamento si articola su due piani fuori terra: al piano terra si trovano ingresso, salotto, lavanderia, bagno, sala da pranzo, cucina, cantina e scala; al piano primo, disimpegno, tre camere da letto e una soffitta. Le altezze interne utili variano da 2,45 a 2,85 m al piano terra e da 1,30 a 3,70 m al primo piano. L'appartamento si presenta in condizioni mediocri. Il garage è un vano libero al piano terra. La stalla comprende due stalle a piano terra, fienili al livello superiore e un corpo accessorio destinato a rustici, in condizioni molto scarse. Il deposito è un vano coperto da una struttura telonata con area cortiva pertinenziale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'appartamento è in muratura tradizionale con solaio di interpiano ligneo e tetto in coppi. Le finiture sono di bassa qualità, con pavimenti in cotto cerato, linoleum e ceramica. Il bagno è dotato di lavabo, w.c., bidet e doccia. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice, zanzariere e ante oscuranti. L'unità è dotata di impianto elettrico, idrico-sanitario e riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori. Sono presenti anche due stufe a legna. Il garage e la stalla sono dotati del solo impianto elettrico. L'area cortiva comune è sistemata con ghiaia e dotata di aia.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare è ubicato in una frazione del Comune di Borgo Mantovano, in un contesto agricolo strategico con elevata valenza paesaggistica. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi e offre tranquillità. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 223.000,00
Offerta minima: € 59.975,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare completo
• Ampia superficie agricola
• Potenziale di sviluppo agricolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
