Immobile in asta di 214 m² in vendita a Mariana Mantovana
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Mariana Mantovana (MN) – Via Matteotti 76 (CAP 46010)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Mariana Mantovana, con accesso dalle vie Matteotti 76 e Tartaro Fabrezza. Si tratta di una costruzione antecedente al 1967, inserita in un nucleo urbano consolidato prevalentemente residenziale, con una parte del terreno che ricade in zona agricola.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie convenzionale di 214,10 mq per l'abitazione, 51,00 mq per il magazzino e 629,00 mq per il terreno. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra e comprende al piano terra un ingresso-disimpegno, una stanza, una cucina, un rustico e una cantina. Al piano primo si trovano due stanze da letto e un bagno, oltre a una legnaia accessibile dall'esterno e una soffitta-sottotetto in parte praticabile. Il magazzino è un vecchio rustico con portico e latrina, mentre il terreno è un vigneto. Lo stato di conservazione generale è cattivo per l'abitazione e pessimo per il magazzino, con il terreno in stato di semiabbandono.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta pareti in muratura, tetto in legno, intonaci a civile, pavimenti di piastrelle (esclusi rustico, cantina e legnaia) e serramenti in legno con finestre a vetro singolo. Gli impianti elettrico e idrosanitario sono vecchi e presenti al minimo, con riscaldamento parziale tramite stufe. Il magazzino è costruito con pareti in muratura e tetto in legno. Il lotto include un terreno adiacente identificato come vigneto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del centro urbano di Mariana Mantovana, con una porzione del terreno in zona agricola. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera personalizzare e ristrutturare una proprietà con ampi spazi esterni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.000,00
Offerta minima: € 13.851,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno pertinenziale
• Potenziale di ristrutturazione
• Contesto residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
