Immobile in asta di 225 m², box auto in vendita a Porto Mantovano
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Porto Mantovano (MN) – Via Parini 9 (CAP 46047)
L'immobile in asta è una casa di civile abitazione, una villa singola situata nel Comune di Porto Mantovano (MN), in località Soave, con accesso dalla Via Parini al civico numero 9. È edificata da cielo a terra su un lotto di area di circa 1.110 mq catastali, all'interno di un comparto completamente urbanizzato della Frazione di Soave, caratterizzato prevalentemente da residenze mono e bifamiliari.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie catastale di 225 mq e una consistenza di 8 vani. Il piano terra, originariamente destinato a locali accessori come garage, vano annesso, locale doccia, lavanderia, cantina, disimpegno e locale caldaia, è attualmente utilizzato a scopo residenziale, essendo dotato di tutti gli impianti tecnologici necessari. Il piano primo, collegato tramite scala interna, comprende un disimpegno, tre camere da letto, un locale soggiorno-pranzo, un bagno, una cucina e un ripostiglio. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di un'ampia area cortiva pertinenziale, completamente recintata e in proprietà esclusiva. Dispone di un accesso pedonale su Via Parini e di un ampio accesso carraio con cancello su Via Fratelli Cervi. Le finiture interne risalgono al momento della costruzione, avvenuta all'inizio degli anni settanta. Tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
La proprietà si affaccia su Via Parini, Via Donatori di Sangue e Via Fratelli Cervi, in una zona residenziale ben servita e completamente urbanizzata. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e edilizio, con licenza di costruzione e certificato di abitabilità rilasciati negli anni '70. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 187.500,00
Offerta minima: € 119.531,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa singola
• Ampia area cortiva
• Buono stato manutentivo
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
