Immobile in asta di 283 m² con più di 5 locali in vendita a Ceresara
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ceresara (MN) – Via Testa 12/A (CAP 46040)
L'immobile in asta si trova a Ceresara (MN), in Via Testa 12/A, in una zona periferica. Si tratta di una casa indipendente di tipo economico, la cui costruzione è antecedente al 01/09/1967. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre proprietà e aree comuni, con servitù di passaggio a favore di mappali adiacenti.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 283,53 mq. L'immobile si sviluppa su tre piani: il Piano Terra (H utile 3,00 mt) è composto da un ingresso di 12,64 mq, un corridoio di 4,63 mq, una cucina/soggiorno di 19,01 mq, un disbrigo di 14,40 mq, un ulteriore corridoio di 4,66 mq, un w.c. di 4,24 mq, un bagno di 6,27 mq, una camera da letto di 17,32 mq e un'altra camera da letto di 11,70 mq. Il Piano Primo (H utile 3,00 mt) comprende un corridoio di 4,95 mq, una camera da letto di 19,02 mq, un locale guardaroba di 13,10 mq, un corridoio di 4,69 mq, un w.c. di 4,21 mq, un bagno di 6,42 mq, una camera da letto di 17,37 mq e un'altra camera da letto di 13,81 mq. Il Piano Secondo (H media 3,25 mt) è composto da una soffitta di 96,85 mq. Il lotto include anche un'unità collabente (ex officina, portici, stalla, porcile, fienile) di 434,60 mq, due locali di deposito di 62,89 mq e 77,05 mq rispettivamente, e un terreno prato irriguo di 1813 mq. Lo stato di conservazione dell'abitazione è da ristrutturare, con presenza di umidità e infiltrazioni dal tetto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono ordinarie, con pavimenti in monocottura, pareti e soffitti tinteggiati, porte interne in legno e metallo, serramenti esterni in legno con vetro singolo e bancali in cemento. L'impianto elettrico è autonomo ma non funzionante. L'impianto di riscaldamento è a gas di rete autonomo ma non funzionante, con caldaia semidistrutta. L'impianto idrico è autonomo e allacciato a un pozzo privato con autoclave. L'immobile è dotato di un giardino privato (prato irriguo).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Ceresara (MN). L'area comune censita al foglio 3, mappale 43 sub. 3, è condivisa con altri subalterni ed è gravata da servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 193.500,00
Offerta minima: € 52.850,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Include terreno e depositi
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
