Immobile in asta di 294 m² con più di 5 locali in vendita a Suzzara
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Suzzara (MN) – Strada Carobio 8/1 (CAP 46029)
L'immobile in asta è una suggestiva corte colonica del XVIII secolo, denominata "Corte Barini Bassana", situata a Suzzara (MN), nella frazione di Tabellano, in Strada Carobio n. 8/1. La proprietà si inserisce in un tessuto storico consolidato (NAF - Nucleo di Antica Formazione) ed è caratterizzata dalla presenza di edifici a cortina continua. L'edificio è identificato come vincolato e di interesse storico architettonico, presente nel Catasto Teresiano e soggetto a vincoli ai sensi del D.Lgs 42/2004 art. 10. Ricade inoltre in un ambito di percezione dei capisaldi paesaggistici e nel piano di assetto idrogeologico – fascia C.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 294 mq per l'unità abitativa principale (A/7), con una consistenza di 6,5 vani al piano terra. Il complesso include anche porzioni di immobili classificate come unità collabenti (F/2), graffate con la particella 279, che si sviluppano su tre piani fuori terra, oltre a un'adiacente stalla con fienile. Le condizioni di conservazione e manutenzione dell'abitazione sono scarse, con dotazioni tecnologiche/impiantistiche vetuste. Le porzioni classificate F/2 presentano condizioni pessime, con diverse parti pericolanti o crollate, ad eccezione della stalla che è in condizione scarsa.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso immobiliare, pur necessitando di interventi, conserva il fascino della sua epoca di costruzione. L'abitazione dispone di riscaldamento assente e non è dotata di aria condizionata o porta blindata. La proprietà include anche terreni agricoli seminativi irrigui, che costituiscono aree di corte, per un totale di circa 2.555 mq. Non sono presenti ascensori, box auto o cantine pertinenziali all'abitazione.
Contesto e collegamenti
La "Corte Barini Bassana" è ubicata in una zona con alto livello di sensibilità paesistica, individuata nei capisaldi paesaggistici e ricadente nell'ambito di percezione degli stessi. La sua posizione in un nucleo di antica formazione offre un contesto storico e rurale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 280.000,00
Offerta minima: € 75.306,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte colonica storica
• Ampia superficie catastale
• Presenza di terreni agricoli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
