Immobile in asta di 336 m² con più di 5 locali in vendita a Ostiglia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ostiglia (MN) – Via Rovigo 162 (CAP 46035)
L'immobile in asta si trova a Ostiglia (MN), in Via Rovigo n. 162, in un contesto di centro edificato e centro abitato, classificato in zona B2 (zone sature o di completamento caratterizzate da edilizia estensiva) secondo il Piano di Governo del Territorio. Si tratta di una porzione di fabbricato ex rurale, edificato su due piani, con annessa una corte esclusiva e un fabbricato accessorio adibito a deposito.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie convenzionale di 336,20 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra è composta da ingresso, soggiorno, ripostiglio, pranzo e cucina. Il piano primo, accessibile tramite vano scala, ospita tre camere da letto e un ripostiglio. L'altezza interna è di 2,78 metri al piano terra. Il deposito, con una superficie convenzionale di 63,00 mq, è un fabbricato collabente in corpo staccato, sviluppato su un unico piano e adibito a ripostiglio/deposito. L'immobile si presenta in scadente stato conservativo e manutentivo, con evidenti segni di degrado.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio principale è libero su tre lati, con muratura portante in laterizio pieno e copertura a due falde con orditura lignea. Internamente, si rilevano pavimenti in graniglia e piastrelle ceramiche di vecchia posa, pareti e soffitti con intonaci ammalorati. I serramenti sono prevalentemente in legno con vetro semplice, con oscuramenti a tapparelle avvolgibili. Il riscaldamento è autonomo e datato. Di pertinenza vi è un rustico al grezzo e un'ampia area cortiva esclusiva. Il deposito presenta condizioni di degrado avanzato, con copertura quasi interamente crollata.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona con sensibilità alta secondo il piano paesistico comunale. L'accesso avviene da uno stradello prospiciente Via Rovigo. L'immobile è libero per la procedura e non rientra in un contesto condominiale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.000,00
Offerta minima: € 53.550,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva
• Potenziale di ristrutturazione
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
