Immobile in asta di 385 m² con più di 5 locali in vendita a Commessaggio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Commessaggio (MN) – Via Bocca Chiavica (CAP 46010)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Commessaggio (MN), in Via Bocca Chiavica, in una zona caratterizzata dalla vicinanza all'argine Po e inclusa nel Parco Regionale Oglio Po Sud. Si tratta di un compendio rurale che comprende diverse unità immobiliari, con accesso diretto da strada comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 385,97 mq. Comprende due porzioni di civile abitazione (Bene 1 e Bene 2), entrambe disposte su due piani fuori terra. Il Bene 1, con una superficie convenzionale di 121,62 mq, è composto al piano terra da un ingresso, ripostiglio, cucina e pranzo, e al piano primo da due stanze. Il Bene 2, con una superficie convenzionale di 189,43 mq, presenta al piano terra un ingresso, pranzo, cucina e soggiorno, e al piano primo due stanze, oltre a un ripostiglio, un locale pollaio e una tettoia in corpo staccato. Entrambe le abitazioni si trovano in scarso o molto scarso stato di conservazione. È presente anche un deposito (Bene 3) di 74,92 mq, in pessime condizioni e in parte in stato di degrado, con locali magazzino, due celle frigo e un bagno in disuso. Completano il lotto due terreni agricoli, uno a prato (Bene 4) di 180 mq e uno a pioppeto (Bene 5) di 380 mq, entrambi in buono stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli edifici residenziali sono di vecchia costruzione, con muratura portante in laterizio e solai in legno e tavelle. Non sono dotati di impianto di riscaldamento. L'impianto elettrico è presente ma precario in alcune unità. I serramenti sono in legno con vetro semplice o in alluminio e vetro. Le finiture interne includono pavimenti in mattonelle di ceramica e intonaco civile. L'area cortiliva comune è in parte a verde e in parte in battuto di cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale del Comune di Commessaggio, all'interno del Parco Regionale Oglio Po Sud, con accesso diretto dalla strada 'Bocca Chiavica'. La posizione offre un contesto tranquillo e naturale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.000,00
Offerta minima: € 35.062,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Potenziale di riqualificazione
• Zona Parco Regionale Oglio Po Sud
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
