Immobile in asta di 523 m² con più di 5 locali in vendita a Poggio Rusco
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Poggio Rusco (MN) – Via Stoppiaro 20
L'immobile in asta è ubicato a Poggio Rusco (MN), nella località di Dragoncello, in Via Stoppiaro 20. Si tratta di un'unità abitativa disposta in schiera con altre unità, situata ad ovest del capoluogo. Il contesto è caratterizzato da un'area cortiva di pertinenza che si sviluppa sia sul fronte che sul retro dell'abitazione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 523,36 mq e si sviluppa su due livelli oltre a una soffitta, con doppio ingresso. Il piano terra e il primo piano hanno una superficie lorda di 163,18 mq ciascuno, mentre la soffitta ha una superficie lorda di 68,00 mq. Le due autorimesse, incluse nel lotto, hanno una superficie convenzionale di 19,50 mq e un'altezza interna di 2,80 metri. L'immobile si trova in stato di abbandono e richiede importanti opere di ristrutturazione per essere reso agibile.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di un'area cortiva di pertinenza. Non sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Il riscaldamento è assente. L'anno di costruzione è antecedente al 1967.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata nella località di Dragoncello, una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Si precisa che parte dell'area cortiva sul retro, identificata dalla particella 126, è costituita da uno stradello di campagna a servizio di altre proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.000,00
Offerta minima: € 29.644,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Include due autorimesse
• Area cortiva di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
